Primer bloque multiresidencial Passivhaus en España “El Soto”

Pamplona, 18 de julio de 2017

  • Micheel Wassouf, primer Certificador Oficial PHI en España, realiza la entrega de la placa de certificación Passivhaus a la empresa Promociones Las Provincias.
  • Con la certificación y entrega de la placa Passivhaus, el edificio “Thermos” se convierte en el primer edificio plurifamiliar en España certificado y diseñado con criterios Passivhaus, que es la máxima calificación energética que permite en la actualidad el sector de la construcción.

Entrega del Sello de Certificación Passivhaus. En la imagen vemos a Germán Velázquez de VArquitectos, Joaquín Valencia de Promociones Las Provincias S.L., Micheel Wassouf Certificador Oficial PHI, y Laura Valencia de promotora Las Provincias S.L.


Artículo de Micheel Wassouf – Certificador Passivhaus 

PORQUÉ CERTIFICAR PASSIVHAUS O: ¿UN POCO DE “ZURICH” EN PAMPLONA ?

El Banco Cantonal de Zúrich publicó recientemente un estudio de mercado conforme el cual las casas pasivas , llegan a venderse con un valor superior del 3,5%, cuando se trata de multiresidenciales, y en el caso de las unifamiliares, el valor superior llega al 7,00 %1 ..

Por este motivo, el banco ofrece intereses más atractivos a Promotores comprometidos con la edificación de viviendas pasivas2. De hecho, bancos éticos en España tambien ofrecen productos parecidos (un ejemplo es  Triodos Bank, Banca ética y sostenible). Si a este atractivo económico se suma la calidad superior del ambiente interior, el elevado confort de la vivienda y el ahorro energético a lo largo del ciclo de vida de la construcción,  se entiende la razón por la que Constructoras y Promotoras como “Promociones Las Provincias, S.L.” optan por  este camino. El edificio denominado “Thermos”,  de 29 viviendas , acaba de certificarse por la empresa  Energiehaus Arquitectos  SLP a principios del mes de  julio 2017. El sello Passivhaus-Classic se anticipa a los llamados edificios de consumo de energía casi cero (nZEB), obligatorios en España para el sector privado a partir del 2020.

Una promoción de este tipo no sólo significa un valor añadido a la hora de venta, sino también proporciona a Promotoras como “Las Provincias, S.L.” un posicionamiento privilegiado en los medios de comunicación, situándola como una empresa pionera en el sector, que apuesta por el diseño y la certificación de edificios de consumo energético casi nulo (nZEB).

Imagen del edificio “Thermos”. Primer edificio plurifamiliar en España con Certificado Passivhaus.

“Thermos” se trata del primer edificio plurifamiliar en España con Certificado Passivhaus. Eso demuestra la capacidad del sector de la construcción en adaptarse a los futuros retos de la construcción en edificios nZEB (Edificios de consumo de energía casi cero). Este edificio destaca por haber sido construído  basándose en la tecnología tradicional de hormigón y cerámica, incorporando nuevas soluciones “passiv”. El estándar en sí, no obliga a una tecnología de construcción determinada. Puede ser tanto “tradicional” como de soluciones menos usuales (entramado de madera, prefabricado etc.).

Con ” Thermos ” el sello Passivhaus da un salto, del mercado de viviendas unifamiliares al de viviendas en altura, con un componente más social y abierto al gran mercado de usuarios convencionales, con presupuestos más limitados. De ahí viene el nuevo reto de la aplicación del estándar Passivhaus en la vivienda colectiva, caracterizada por el usuario anónimo. A este usuario habrá que entregarle inicialmente un manual de uso del edificio, y realizar un seguimiento especialmente en los primeros casos de viviendas pasivas en altura, que servirán de prototipo para futuros casos de éxito.

Ficha actores principales:

  • Arquitectos: VArquitectos
  • Promotor: Promociones Las Provincias S.L.
  • Proyecto de ingeniería: Envés ingenieros
  • Certificación Passivhaus: Energiehaus Arquitectos

Visto este nuevo reto de gestión, Energiehaus Arquitectos organiza actualmente viajes a la ciudad de Viena, pionera en edificios tipo Passivhaus en altura donde se estudian las soluciones de éxito para que la Passivhaus multiresidencial no solo funcione sobre papel, sino también en el día a día de su vida útil.

Este viaje está especialmente destinado a arquitectos, expertos Passivhaus, constructores y promotores. Sí estas interesado en acompañarnos a este viaje lleno de aprendizaje pídenos información en info@energiehaus.es

Bibliografía:

(1 )ver: https://www.minergie.ch/de/verstehen/uebersicht/);

(2) ver: Umweltdarlehen zkb / en Suiza: Minergie.